<div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COCHERA FIJA EN TORRE - CORAZÓN DE CABALLITO</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica: Hidalgo 61</span></div><div><br></div><div>Ubicado en la mejor zona de Caballito, a metros de Av. Rivadavia, el Shopping Caballito y el polo gastronómico y cultural de la zona. Conectividad total: cercanía inmediata a la Línea A de Subte (Estación Acoyte) y múltiples líneas de colectivo. Un entorno seguro, vibrante y con todo al alcance.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El Departamento: Espacios Amplios y Luminosidad</span></div><div>Se trata de un semipiso al frente en una sólida torre con seguridad, que destaca por su excelente distribución y doble circulación.</div><div><br></div><div>Recepción: Hall de entrada/recibidor con palier compartido (3 ascensores de alta velocidad).</div><div><br></div><div>Área Social: Living-comedor con salida a un balcón corrido al frente. Pisos de parquet pulidos y plastificados en impecable estado. Ventilación cruzada natural.</div><div><br></div><div>Dormitorios:</div><div><br></div><div>Principal y segundo dormitorio: Ambos con salida directa al balcón&nbsp; y amplios placares empotrados.</div><div><br></div><div>Tercer dormitorio: Muy luminoso, con ventana a patio interno, ideal para hijos o espacio de trabajo.</div><div><br></div><div>Cocina y Servicios: Cocina independiente con salida a patio interno propio. Lavadero separado, dependencia de servicio (o cuarto escritorio) y baño de servicio.</div><div><br></div><div>Baños: 2 baños completos refaccionados/mantenidos.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Comodidades</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera: Espacio fijo y cubierto de fácil maniobra.</span></div><div><br></div><div>Baulera: Espacio extra de guardado incluido.</div><div><br></div><div>Climatización: Calefacción central por aire caliente y agua caliente central.</div><div><br></div><div>Seguridad: Vigilancia 24 hs mediante sistema de Tótem y acceso al edificio con código de seguridad.</div><div><br></div><div>Versatilidad: Unidad Apto Profesional.</div><div><br></div><div><br></div><div>¿Por qué elegir esta propiedad?</div><div>Vivir en Hidalgo 61 es combinar la tranquilidad de una torre con la comodidad de estar en el centro neurálgico de la Ciudad. Ideal para familias que buscan metros cuadrados reales, seguridad y una ubicación imbatible.</div><div><br></div><div>¡Consultanos para coordinar una visita!</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div>Superficie total: 102,69 m2</div><div><br></div><div>PRECIO: USD 195.000.-</div><div>Expensas: $ 390.000.-</div><div>ABL: $ 62.000.-</div><div><br></div> <br>