<p><span style="font-weight: bold;">VENTA DE 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN MAIPÚ Y AV. CÓRDOBA! IDEAL INVERSIÓN PARA RENTA!</span></p><div><span style="font-weight: bold;">A METROS DE GALERÍAS PACÍFICO Y HOTEL LIBERTADOR. A 2 CUADRAS PRÓXIMO CAMPUS 2027 UCEMA.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">APTO PROFESIONAL.</span></div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en la intersección de Maipú y Av. Córdoba, este departamento se encuentra en una de las zonas con mayor demanda de alquiler&nbsp; de Buenos Aires.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">A pasos de: Galerías Pacífico, calle Florida y el Hotel Libertador.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">A solo 2 cuadras del próximo Campus 2027 de la UCEMA, lo que garantiza una revalorización inmediata y un flujo constante de inquilinos.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Acceso directo a todas las líneas de Subte y múltiples líneas de colectivo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Descripción de la Propiedad</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Situada en un edificio clásico de excelente calidad constructiva, esta unidad al contrafrente ofrece la tranquilidad necesaria en pleno centro porteño.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Palier privado que brinda exclusividad y privacidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Living/comedor espacioso y luminoso con ventanas al pulmón interno que asegura luz natural durante todo el día.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorio principal de amplias dimensiones, equipado con placard de piso a techo y aire acondicionado split frío/calor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina independiente amplia, con&nbsp; ventilación natural y excelente entrada de luz.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dependencia versátil: Un espacio multifuncional ideal para transformarlo en un escritorio (Home Office) o comedor diario.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño completo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Apto Profesional: Ideal para consultorios, estudios contables o legales.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Agua caliente central.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Potencial: Perfecta unidad para renta tradicional o uso profesional.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">¿Por qué elegir esta propiedad?</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Es una oportunidad única tanto para quien busca su primer departamento como para inversores que quieran capitalizar el crecimiento del área con el nuevo polo educativo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">¡Contactanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta inversión!</span></div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;">Expensas= $ 182.500.-</span></p><p><span style="font-size: 14px;">ABL= $ 12.500.-</span></p><p><span style="font-size: 14px;">PRECIO= USD 80.000.-</span></p><br> <br>